Vous voulez découvrir en moins de 5 minutes le montant que la banque vous accordera pour une hypothèque? ……En d’autres mots, pour combien exactement vous pouvez acheter votre nouvelle maison?
Jouez le jeu vous pourriez être agréablement surpris!
Link: http://www.genworth.ca/homeownershipfr/c_on-your-terms/buy_home_sooner_build_equity.asp
Il peut être très avantageux d’acquérir le plus tôt possible la maison que vous pouvez vous permettre d’acheter. Cela s’explique par le fait qu’une maison vous permet d’augmenter la valeur nette . ).
Source: Genworth Financial Canada
Link: http://tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Comment-choisir-un-agent-immobilier.pdf
Personne ne jouera auprès de vous un rôle plus important que votre agent immobilier dans votre démarche pour trouver une maison. Quand lemoment sera venu de choisir un agent immobilier, n’hésitez pas à poser des questions. L’aide-mémoire ci-après vous aidera en ce sens...
Lorsque des circonstances imprévues vous empêchent de faire vos paiements hypothécaires périodiques, il vous faut agir sans délai. Grâce àune intervention rapide et concertée et à un plan bien exécuté, vous pourrez, en collaboration avec votre conseiller en prêts hypothécaires,trouver une solution à vos difficultés financières.
Lien: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Votre-dossier-de-credit.pdf
Un bon dossier et une bonne cote de crédit sont des facteurs importants au moment de présenter une demande de prêt hypothécaire. Voiciquelques étapes à suivre pour conserver de bons antécédents en matière de crédit et accroître vos chances d'obtenir un prêt hypothécaire.
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Source SCHL
Lien: http://tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Comment-trouver-la-maison-qui-vous-convient.pdf
Après avoir établi quel genre de maison vous intéresse et combien vous pouvez payer et après avoir obtenu un prêt hypothécaire préapprouvé,vous êtes prêt à entreprendre vos recherches...
Link: http://tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Comment-choisir-un-notaire-ou-un-avocat.pdf
Vous avez besoin d’un notaire (au Québec) ou d’un avocat qui protégera vos intérêts sur le plan juridique. Il examinera tous les documentscontractuels avant que vous les signiez, particulièrement l’offre d’achat (ou convention d’achat-vente). Avoir recours à un notaire ou à un avocatvous procurera une certaine tranquillité d’esprit et permettra que tout se déroule le mieux possible. Le présent formulaire vous aidera à évaluerles différents notaires (ou avocats) que vous avez en vue et à choisir celui qui vous convient le mieux...
Lien: http://tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Avez.pdf
L’achat d’une maison est l’une des grandes décisions que vous aurez à prendre dans votre vie, aussi est-il important de savoir où vous en êtesfinancièrement de manière à vous assurer que la maison que vous entendez acheter est bien dans vos moyens.
Link: http://tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Dernieres-etapes-de-l-achat-d-une-maison.pdf
Le jour du transfert de la propriété est le moment où vous prenez officiellement possession de votre maison et où vous vous sentez enfin chezvous.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Des-logements-pour-les-nouveaux-arrivants.pdf
À titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) aide lesCanadiens, y compris les nouveaux Canadiens, à accéder à un large éventail dinformations, de vidéos et doutils leur permettant de prendredes décisions éclairées en matière dhabitation. Elle offre une mine de renseignements touchant le logement, et ce, dans huit langues :français, anglais, mandarin/chinois simplifié, panjabi, ourdou, tagalog, arabe et espagnol.
Depuis plus de 10 ans, l’enquête unique menée chaque année par la SCHL auprès des emprunteurs hypothécaires fournit des renseignementsde qualité sur les comportements, les attitudes et les attentes des consommateurs désirant obtenir, renouveler ou refinancer un prêthypothécaire.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Estimation-du-cout-total-d-achat-d-une-maison.pdf
Le coût d’achat d’une maison ne se limite pas au seul prix d’achat. Une fois que vous aurez fixé votre fourchette de prix et décidé du type deprêt hypothécaire que vous voulez, vous devrez calculer tous les autres frais inhérents à l’achat d’une maison pour déterminer ce que vouspouvez vous permettre. La présente feuille de calcul vous aidera dans cette démarche.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/etablir-le-budget-du-menage.pdf
Établir un budget mensuel – et s’y tenir – est l’une des clés de l’accession à la propriété. Vous devez surveiller les dépenses que vous effectuezchaque mois afin de déterminer si vous vous rapprochez de vos objectifs financiers. Si vous continuez de dépenser plus que vous gagnez, uneréduction des dépenses s’impose. La feuille de calcul ci-après vous aidera à établir votre budget.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Gerer-son-pret-hypothecaire.pdf
Que vous soyez sur le point d’acheter une habitation ou de demander un prêt de refinancement pour une habitation existante,il est important de prendre des décisions éclairées en matière de financement de l’habitation pour faire en sorte que l’opérationsoit viable et abordable à long terme. Prenez le temps de planifier et d’étudier les options de financement et les modalitéshypothécaires qui s’offrent à vous et de prendre vos dispositions pour bien gérer votre prêt hypothécaire dans le futur.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/L-ABC-de-l-assurance-pret-hypothecaire.pdf
L'une des exigences clés pour acheter une habitation, c'est d'accumuler la mise de fonds. L'assurance prêt hypothécaire de laSociété canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) vous permet d'accéder à la propriété avec une mise de fondsminimale de 5 %.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/L-abc-des-logements-en-copropriete.pdf
Il existe pratiquement autant de types de logements en copropriété qu'il y a de genres de personnes désireuses d'y loger. Si vous songez àacheter une copropriété, la SCHL peut vous aider à faire le choix qu'il faut, selon vos besoins, vos préférences et vos moyens.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/L-achat-d-une-maison-etape-par-etape.pdf
L’achat d’une maison constitue, tant sur le plan financier que du mode de vie, la décision la plus importante que l’on puisse prendre dans sa vie.Pour vous aider à prendre des décisions avisées du début à la fin du processus d’achat, la Société canadienne d’hypothèques et de logementvous offre des conseils pratiques, étape par étape.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/La-fraude-hypothecaire.pdf
Lorsque quelqu’un fait miroiter la promesse de vous faire gagner de l’argent facilement dans le domainede l’immobilier, il peut être difficile de résister. Toutefois, les consommateurs qui, en toute connaissancede cause, font de fausses déclarations lorsqu’ils achètent une habitation ou obtiennent un prêt derefinancement peuvent se trouver impliqués comme complices de fraude hypothécaire.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/La-valeur-de-votre-habitation.pdf
Déterminer la valeur d'une propriété est une étape essentielle du processus de demande de prêt hypothécaire, qu'il s'agisse d'un prêt pourl'achat d'une habitation ou d'un prêt de refinancement. Vous pouvez aider en fournissant à votre conseiller en prêts hypothécaires desrenseignements précis et exacts à propos de votre habitation.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Le-choix-d-un-constructeur-d-habitations.pdf
Lorsque vous achetez une maison neuve, vous achetez également les services de l’entreprise qui la construira. Votre satisfaction finaledépendra de l’expérience, du savoir-faire et du sens du service à la clientèle de cette entreprise. La Société canadienne d’hypothèques et delogement donne des conseils sur la façon de choisir le constructeur qui répondra à vos attentes.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Le-choix-d-un-inspecteur-en-batiment.pdf
Une fois que vous avez acheté une maison, vous ne pouvez plus la retourner ou ravoir votre argent si vous n’en êtes pas satisfait. Aussi est-ilimportant d’en savoir le plus possible sur les éventuels problèmes qu’elle comporte avant d’en faire l’acquisition. Pour vous aider à déterminer sila maison que vous désirez acheter est en bon état, la SCHL vous offre ci-après quelques conseils sur la manière de choisir un inspecteur enbâtiment.
Acheter votre première habitation est un des investissements les plus importants que vous ferez dans votre vie. Le Pland'action économique du Canada instaure le crédit d'impôt pour l'achat d'une première habitation (CIAPH) et annoncel'expansion du Régime d'accession à la propriété (RAP), deux mesures supplémentaires qui vous aideront à réaliser votre rêvede devenir propriétaire d'une habitation.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Outil-de-calcul-des-mensualites-hypothecaires.pdf
Grâce à l’assurance prêt hypothécaire offerte par la SCHL, vous pourriez devenir propriétaire plus rapidement. Cette assurance propose dessolutions pour le financement de l’habitation qui peuvent vous aider à acheter une maison en versant une mise de fonds minimale de 5 %, à destaux d’intérêt comparables à ceux dont bénéficient les emprunteurs qui versent une mise de fonds plus élevée. Servez-vous du tableau de calculdes mensualités hypothécaires de la SCHL pour estimer le montant de vos paiements.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Ouvrez-vous-a-l-idee-de-devenir-proprietaire.pdf
L'achat d'une maison est peut-être l'un des plus importants investissements que vous ferez, tant sur le plan financier que sur le plan émotif. C’estaussi l’une des plus lourdes décisions de votre vie. Donc, avant de faire une offre, sachez quelles questions poser – et comment obtenir lesréponses dont vous avez besoin.Qu’il s’agisse de choisir le bon quartier ou de conclure la vente, la SCHL peut vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire – plusrapidement, plus facilement et pour moins cher que ce que vous pensiez – et à entreprendre une nouvelle vie.
Lorsque vous aurez trouvé la maison que vous souhaitez acheter, vous devrez présenter au vendeur une offre d’achat ou une conventiond’achat-vente.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Presenter-une-offre-d-achat.pdf
Lorsque vous aurez trouvé la maison que vous souhaitez acheter, vous devrez présenter au vendeur une offre d’achat ou une conventiond’achat-vente.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Quelle-maison-pouvez-vous-vous-offrir.pdf
Le prix d’achat maximal que vous pouvez vous permettre pour une maison est fonction d’un certain nombre d’éléments. Les plus importants sontle montant de vos revenus, le montant de votre mise de fonds et le taux d’intérêt hypothécaire que vous pouvez obtenir. Le tableau ci-dessousvous donne une idée du prix d’achat maximal que vous pouvez payer selon le montant de vos revenus et de votre mise de fonds.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Quel-genre-de-maison-devriez-vous-acheter.pdf
Le prix d’achat maximal que vous pouvez vous permettre pour une maison est fonction d’un certain nombre d’éléments. Les plus importants sontle montant de vos revenus, le montant de votre mise de fonds et le taux d’intérêt hypothécaire que vous pouvez obtenir. Le tableau ci-dessousvous donne une idée du prix d’achat maximal que vous pouvez payer selon le montant de vos revenus et de votre mise de fonds.
Link: http://www.tannedelouer.com/b2evolution/pdf/pdf/Quelles-sont-mes-responsabilites-financieres.pdf
Être propriétaire implique bien des frais. Il faut s’assurer d’avoir suffisamment d’argent pour faire ses paiements hypothécaires et couvrir lesautres frais liés à la propriété, de même que constituer un fonds de réserve pour les situations d’urgence. Voici quelques-uns des frais enquestion :
L’achat d’une maison étant probablement l’investissement le plus important que vous ferez dans votre vie, vous souhaiterez certainement vousentourer d’une équipe de professionnels pour vous guider tout au long du processus.
Quand il s’agit de s’acheter une maison, rien ne vaut sa tranquillité d’esprit. C’est dans ce sens que, depuis plus 60 ans, la Société canadienned’hypothèques et de logement (SCHL) met à la disposition des Canadiens les vastes connaissances et le savoir-faire qu’elle possède dans ledomaine de l’habitation afin de les informer des différents aspects de la propriété. Des millions de Canadiens continuent de faire appel à la SCHL, l'organisme au cœur de l'habitation, pour bénéficier de son assurance prêthypothécaire afin de pouvoir acquérir une habitation en versant une mise de fonds minimale de 5 %, et de bien d’autres services ou produitsqu’elle offre.Le présent tableau comparatif d'aide à l'achat d'une propriété a été créé pour vous aider à vous poser les bonnes questions